در اصطلاحات ثبتی، مازاد بهای ملکی است که مورد معامله با حق استرداد واقع شده باشد یعنی آنچه از ارزش ملک مذکور که زاید بر مقدار طلب بستانکار مقدم بوده باشد و چون معلوم نیست که ملک مورد وثیقه بستانکار اول بعد از مزایده برای پرداخت طلب او مازادی داشته باشد (یعنی در حین مزایده، ثمن آن بیشتری از مقدار طلب بستانکار اول باشد) آن را مازاد احتمالی هم نامیده اند.